Vous souhaitez équiper votre cuisine afin de rendre plus attrayant le logement neuf que vous allez mettre en location.

Fiscalement, est-ce mieux de déduire des dépenses d’équipement de cuisine dans le foncier ou de les inclure dans la réduction Pinel ?

Pour l’exemple, nous allons supposer que la cuisine équipée coûte 3 000 € et que votre tranche d’impôt est à 14%.

La déduction des dépenses de cuisine sur la déclaration des revenus fonciers permettrait de baisser l’impôt de 936 € minimum

Vous avez donc le choix entre 60 € d’impôt en moins par an sur 9 ans (540 € au total) et une économie directe de 936 €. Il est donc préférable d’ajouter la cuisine dans la déclaration des revenus fonciers comme charges déductibles.